に参加するため、東京国際フォーラムへ向かっています。
会場では、沢山の投資家様にお会いできるので、楽しみです。
 
こんにちは。武井徳彦(ノリヒコ)です。


現在、海外旅行へ向かう途中で、モバイル接続して書き込みをしています。

世の中便利でございますね。


一方、便利過ぎる世の中にあって、極秘情報が容易に取得できるようになり、

野村證券の社員だった中国人が友人の証券口座を使って、

インサイダー取引していた事件は、印象的でした。


証券営業マンである大学時代の友人でさえも、株取引は一切行いません。

ですので、M&A等の極秘情報を入手できる立場にあった野村證券マンの行為は、

大変、大胆に思えます。


最近、申し上げておりますが、私もサラリーマンとして、

大企業の未発表決算情報を入手できる立場にあり、インサイダーに該当するため、

株取引は一切しておりませんし、家族にも関連情報は流しておりません。


サラリーマンとして、業務として、

思ったよりも、企業の極秘情報は容易に入手できるものです。


その情報を悪用しているサラリーマンも少数ながら存在すると思いますが、

大部分は、個々人の倫理観によって、極秘情報が守られていると思います。


ですので、今回の摘発は、倫理観を正す上で、

大きなメッセージになってくれることを願っております。




 
こんにちは。武井徳彦(ノリヒコ)です。


2007年度の実績が確定し、サラリーマンとして忙殺の日々を過ごしています。

毎週のようにある役員報告に加えて、翌週の役員報告準備と、

通常業務が重なり、残業王の日々でございます。


その役員報告項目の中で、製造業各社の決算分析を行ってまして、

4月17日(金)に、重要な情報が世間に公開されましたので、

早速、報告させて頂きます。


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トヨタ、9年ぶりの減益へ
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/toyota
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⇒日経新聞には、「2008年度決算は20%前後の減益見通し」と記事が出ました。

1.アメリカ景気後退による売上減

2.円高による売上減

3.原材料市況高騰によるコスト増


3重苦ですね。

これは、ロシア・中国等の発展途上国における売上増が貢献しても、

補えず20%前後の減益予想です。


世界に名だたるトヨタ自動車でさえ、二桁減益ですから、

多くの製造業で、減益の予想が公表されると見込んでおります。


ですので、製造業の決算発表前後は、

株式相場が慌しくなるのではと思っています。




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給与収入を上回る副収入を目指します!

『サラリーマン投資実践会』
↓ ↓ ↓
http://www.ipotoushi.com/salaryman.investor/


外資系企業サラリーマン、サラリーマン投資家、3級FP技能士、
家内はタイ人、TOEIC800点、中国語検定4級、タイ語は初歩会話レベル、
日商簿記2級、旅行地理検定C級、鉄道検定9級

発行者 : 武井徳彦(ノリヒコ)
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さて、本日は、以下の順番で報告させて頂きますので、宜しくお願いします。



1)資産整理が続く日々

2)ゴールデンウィーク



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1)資産整理が続く日々
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4月のIPO(新規公開株)は、現在のところ1社のみ。

FXの相場も大きな動きなし。

サラリーマンとして、決算発表前の情報を入手できる立場にあるので、

インサイダーに該当するため、株取引は出来ず。



といった状況ですので、細々と資産整理を行う日々です。


今週は、私募ファンドを1件解約しました。

保有していれば、値上がりする可能性もありますが、

私が想定していた利回りが達成できておりませんでしたので、

迷うことなく決断しました。


証券会社からも投資信託等のお誘いを受けますが、全て断って、

資金を引き出して、メイン銀行の口座に資金を集めています。


その資金の一部は、親族のローン返済に充てる予定です。

銀行へ高い金利を支払うのであれば、私が短期間貸し付けた方が、

家族としては、得策との判断です。



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2)ゴールデンウィーク
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来週末より、家内の母国タイ国へ出国します。

もう、何十回も行ってる国なので、旅行なのか帰郷なのかわかりません。

知人からは、「タイへ帰国でしょ?」と、いつも冷やかされています(笑)


円高によって投資信託では損を出しましたが、

今回は、海外で、円高による恩恵を十分に活用してきます!


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1)免責事項
証券会社との取引情報・情報教材に関しては、
環境の変化に応じて、内容が合致しないリスクがあります。
上記をご勘案いただき、皆様でご判断頂けるようお願いします。
 
こんにちは。武井徳彦(ノリヒコ)です。

先週は、サラリーマンとしての業務が多忙を極めたことに加えて、
IPOもFXでも動きがありませんでしたので、投資の報告はござません。

報告させて頂きたいことは、偶然立ち読みした、
野球界の偉人イチローさんが、集中力について書した物です。

サラリーマンとしても投資家としても、非常に参考となる内容ですので、
ご一読されては、如何でしょうか?

 
おはよう御座います。武井徳彦(ノリヒコ)です。


今週は、勤務先の常務と私含めた関係者4名で、

打ち合わせする機会があり、景気後退について非常に気にされておりました。


実際に、景気の状況を示す各指標にも顕著な傾向が出始めています。

以下のサイトには、過去の指標一覧とグラフで表現されているので、

とてもわかりやすいので、紹介させて頂きます。


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『日銀短観』
↓ ↓ ↓
http://www.nikkei.co.jp/keiki/tankan/

最新状況 ⇒ 景況感2期連続の悪化
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『米国−雇用統計』
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/nikkei

最新状況 ⇒ 8万人の大幅減・失業率も5.1%に上昇

※2月の米雇用者6万3000人減は、5年ぶりの減少幅だったが、
最新値では更に悪化となっている
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⇒最近、サラリーマンとしての業務が増えまして、

関係会社を含め、未公表の決算情報を手にすることが出来ます。


よって、インサイダー取引に該当する上場企業が多々ありまして、

現物株の取引は、控えております。



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給与収入を上回る副収入を目指します!

『サラリーマン投資実践会』
↓ ↓ ↓
http://www.ipotoushi.com/salaryman.investor/


外資系企業サラリーマン、サラリーマン投資家、3級FP技能士、
家内はタイ人、TOEIC800点、中国語検定4級、タイ語は初歩会話レベル、
日商簿記2級、旅行地理検定C級、鉄道検定9級

発行者 : 武井徳彦(ノリヒコ)
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さて、本日は、以下の順番で報告させて頂きますので、宜しくお願いします。



1)資産ロードマップ補足情報

2)投資状況




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1)資産ロードマップ補足情報
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前号で紹介させて頂きました、畑岡さんの『資産ロードマップ』ですが、

早速、畑岡さんにメールを発信された方もいるそうで、

先日、畑岡さんからお礼のメールを頂きました。


※今日は補足情報がありますので、報告させて頂きます。


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『資産ロードマップ』
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/Shisan

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4月19日(土)に、『資産ロードマップ』を執筆された講師陣による、

セミナーが開催されるそうです。


朝10時〜夕17時までの内容で、4980円は良心的なお値段です。

武井は参加できませんが、ご興味あれば、以下をご一読下さい。


畑岡さんより頂いたメール━━━━━━━━━━━━━━━━━━


 【資産構築ロードマップ】セミナーですが、
 280名様の会場に対してお申し込みが現時点で201名様ですので
 あと79名様。


 このセミナーは【資産構築ロードマップ】を執筆した実力派の講師が6名
 集まり、朝の10時から夕方5時までみっちり講義をするというものです。


 資産構築の王道や成功法則、インターネットビジネス全般、そして海外
 不動産投資までも説明するという、メリットの多い内容となっています。


 しかも価格は、4,980円。


 懇親会も実費の5,000円のみですから、全部参加されても9,980円
 という、リーズナブルなセミナーになっています。


  お申し込みをされる場合は↓コチラをクリックしてください。
  http://www.1jiyu-jin.com/toushi/roadmap_seminar_mm.html

   ※決済完了のメールを持って、申し込み完了となります。
   ※自動返信メールにて詳細を連絡することはありませんから
   ※このメールを大切に保管しておいてください。


 当日のタイムスケジュールは

   9:30〜      受付開始
  10:00〜10:40 はじめに・目標設定 畑岡
  10:50〜11:30 アフィリエイト   津幡さん
  12:30〜13:10 オークション    西村さん
  13:20〜14:00 ドロップシッピング 和田さん
  14:10〜14:50 情報起業      畑岡
  15:00〜15:40 システムトレード  高安・畑岡
  15:50〜16:30 不動産投資     中山さん
  16:40〜17:00 まとめ・お知らせ  畑岡

  18:00〜20:00 懇親会

 となっています。


 セミナー概要を書いておきますね。


  日  時 :4月19日(土)

  セミナー :10:00〜17:00
       (アーバンネット大手町ビル大手町第3ルーム)
        ※受付開始は9:30〜です。

  懇親会  :18:00〜20:00(DAY・NITE 大手町店)


 【参加費】

 ・セミナーのみにご参加の方   :4,980円



 ・セミナー&懇親会にご参加の方 :9,980円



 【セミナー会場】 東京都千代田区大手町2−2−2
          アーバンネット大手町ビルB1階
          大手町第3ルーム


 【懇親会会場】  DAY・NITE 大手町店
          東京都千代田区大手町2−2−2
          アーバンネット大手町ビルB1階


  お申し込みは↓コチラです。
  http://www.1jiyu-jin.com/toushi/roadmap_seminar_mm.html

   ※決済完了のメールを持って、申し込み完了となります。
   ※自動返信メールにて詳細を連絡することはありませんから
   ※このメールを大切に保管しておいてください。



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2)投資状況
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日本のIPOは、4月9日上場のアールテック・ウエノ以外は、

全く予定が無く、寂しい状況です。

このままGWへ突入しそうなので、例年のようなIPO数は望めませんね。


FXの方もシステムトレードのサインを待っている状況ですので、

今週は、新規の投資を行いませんでした。



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1)免責事項
証券会社との取引情報・情報教材に関しては、
環境の変化に応じて、内容が合致しないリスクがあります。
上記をご勘案いただき、皆様でご判断頂けるようお願いします。
 
こんにちは。武井徳彦(ノリヒコ)です。


3月上旬から続いていた風邪は漸く完治したのですが、

家内のタイ出張による家事負担増に加えて、

直属の部長・課長・係長が4月から異動されることになり、

年度末の業務負担増とのダブルパンチで、忙殺されております。


そのような環境ですので、投資に関する有益な情報を集まらず、

先週のメールマガジンは休刊させて頂きました。


内容の無いメールを、お忙しい読者様に報告することは避けたいので、

その場合は、休刊させて頂きますね。



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給与収入を上回る副収入を目指します!

『サラリーマン投資実践会』
↓ ↓ ↓
http://www.ipotoushi.com/salaryman.investor/


外資系企業サラリーマン、サラリーマン投資家、3級FP技能士、
家内はタイ人、TOEIC800点、中国語検定4級、タイ語は初歩会話レベル、
日商簿記2級、旅行地理検定C級、鉄道検定9級

発行者 : 武井徳彦(ノリヒコ)
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さて、本日は、以下の順番で報告させて頂きますので、宜しくお願いします。



1)さわかみファンド代表:澤上さんと田口さんのチャリティーイベント

2)畑岡さん作 『資産ロードマップ』

3)武井の市況感



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1)さわかみファンド代表:澤上さんと神田さんのチャリティーイベント
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実践IPOゲッターこと神田隆さんから素敵なお知らせが届きました。

詳細はこちら
↓ ↓ ↓
http://blog.livedoor.jp/seminar20080510/


『さわかみファンド澤上社長』と神田さんが、

「語り合おう!真っ当な長期投資について!」

と題してパネルディスカッションをされるそうで、

神田隆さんは、今回、ご本名でご出演されるそうですよ。


もちろん、澤上社長の基調講演をはじめ、

参加者の皆様とのQ&Aタイムをたっぷりとご用意されていることのこと。


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日時:5月10日(土)13:00開場 13:30開演 16:30終演

会場:東京国際フォーラム

費用:チャリティイベントと言うことで、1円からでも参加可能だそうです

先行予約のお申し込みはコチラ
↓ ↓ ↓
http://tinyurl.com/2tz37s
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⇒私、武井徳彦と弟に加えて、家内も参加する予定です。

会場でお会いしましょう!!


※私の顔をご存知ない場合は、本メールマガジンに返信を頂くかたちで、

ご連絡をお願いいたします。 顔写真を報告させて頂きます。



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2)畑岡さん作 『資産ロードマップ』
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年始に、推薦書籍を紹介させて頂きまして、

延べ1000名近い方がクリックされた記録が残っております。


今回、紹介させて頂く書籍は市販されておりません。

無料で公開されている『資産ロードマップ』です。


先日、畑岡さんと面談する機会を頂きまして、

その後に、資産ロードマップの紹介をお願いさせて頂き、快諾頂きました。

畑岡さんに感謝です。


内容は、25Mバイトあり、770ページに及びまして、

アフィリエイト、オークション、投資塾のシステム、不動産投資等々、

盛り沢山ですので、ご興味がある章から読み始めることをお勧めします。


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『資産ロードマップ』
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/Shisan

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因みに、畑岡さんからアドバイスを頂戴したことは、

『武井さんは、まとまった資産を構築できるでしょうから、

お金の使い方を、今から考えておいて下さい』  

でした。


慈善事業とか、ボランティアとか、そのようなお金の使い方だそうです。


また、畑岡さんも、本メールマガジンをご購読されており、

『サラリーマンでお忙しいのに、しっかりした情報発信をされておりますね』

とも、感想を頂戴しました。



今後も地道に頑張ります。



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3)武井の市況感
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『17日の東京金融市場は、海外市場でのドル安を受けて急速に円高が進み、

円相場は12年7カ月ぶりの円高水準となる1ドル=95円台に入った』


⇒3月17日(月)の経済ニュースの一面記事です。

外国通貨で資産運用をされている投資家にとっては、

強烈な出来事ではないでしょうか?


もちろん、輸出主導型の製造業にとっても、

強烈な出来事でして、2007年度決算締めを前に、

経営者は、為替の動向に、日々神経を尖らせています。



更に、強烈な出来事は、北米の景気後退による売上げDOWNです。

業界全体で、売上げが、日に日に落ち込んでいるようで、

営業部門からの報告が、報告の度に、下方修正されているそうです。



ですので、北米への売上げ依存度が高い企業は、

減収減益による、2007年度決算の下方修正を行う可能性が高い、

と、私は読んでいます。



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1)免責事項
証券会社との取引情報・情報教材に関しては、
環境の変化に応じて、内容が合致しないリスクがあります。
上記をご勘案いただき、皆様でご判断頂けるようお願いします。
 
こんにちは。武井徳彦(ノリヒコ)です。


先週紹介させて頂きました、

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川邊さんの新投資マニュアル

【暴騰暴落狙い撃ち!驚異の逆張り投資法】
↓ ↓ ↓
http://tinyurl.com/2tbrf3
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ですが、川邊さんご本人からご連絡を頂きまして、

購入者様への特典が追加されました。


その特典とは、昨年末で販売中止となった、

『非常識なセカンダリー投資法』(39,800円相当)です。


追加される前は、特典が12個でしたので、これで13個となりました。


それで、100名限定価格29,800円だそうです。

正直、安いと思います。



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給与収入を上回る副収入を目指します!

『サラリーマン投資実践会』
↓ ↓ ↓
http://www.ipotoushi.com/salaryman.investor/

サラリーマン投資家:武井徳彦(ノリヒコ)
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さて、本日は、以下の順番で報告させて頂きますので、宜しくお願いします。



1)IPOのForecasting

2)中国IPO始動

3)数百万円分の投資信託売却



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1)IPOのForecasting
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『Forecasting=予測すること』


2006年にIPO投資を始めた時に比べれば、

銘柄の選別スキルは飛躍的に向上しました。


FISCOのみならず、IPO系の初値予想サイトや、

IPO交流会等で知り合った投資家様との情報交換など、

精度の高い情報が複数から集まるので、助かっております。


それは私だけでなく、多くのIPO投資家様もそうであると思っており、

2008年は、銘柄によって明暗が明確に出てきておりますね。



この環境に関連してか、2008年は上場中止が早くも2銘柄となりました。

ブックビルディング時に人気がなく上場中止に至る過程は、

ブックビルディング本来のあるべき姿であると思っています。


尚、上場中止銘柄について興味があったので、

『Traders's Web』で過去データを調べてきました。

↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/stop


1997年からしかデータが無いのですが、

2002年までには、毎年10社以上が上場中止となっていたようです。

その内、2割位は、未だに上場が出来ていないのです。



個人的には、2007年の夏に上場中止となった、

ナインユーIPOの上場日が来ないかと期待しております。

当時は、チャイナ・ボーチーIPOのように、

大量単元の上場銘柄ながら、ある程度の初値予測されていた銘柄です。



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2)中国IPO始動
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昨年12月に、香港の証券会社に口座開設を行いまして、

虎視眈々と投資のタイミングを見計らっていた中国IPOですが、

中国鉄建等、興味深い銘柄の上場が増えてきそうなので、始動します。


先週、ロイズ銀行を使って、追加資金を香港へ送金しました。


ロイズ銀行について、簡単に紹介させて頂きますと、

ドバイ株投資で有名な石田さんにご紹介頂いた海外送金銀行です。


郵送で口座開設書類を送り、電話での確認を終えた後、

三井住友銀行の振込み先口座番号が送られてくるので、

自分の銀行から、国内振込みするだけで、勝手に海外へ送金されます。


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『ロイズ銀行』
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/loyds
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送金手数料は、日本都銀に比べると半値近く安いと思います。

ただ、他の銀行同様、他国通貨への換金レートで、マージンを見ているので、

その分の手数料は大差がありません。



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3)数百万円分の投資信託売却
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急激な円高により、外国債券ファンドの利回りが急低下しているので、

先週に引き続き、投資信託を売却しました。


これで2008年に入ってからは、200万円以上の売却となっております。

過去の分配金分と証券会社の販売手数料を考慮すると、

Totalでの利回りは、−5%前後となってしまいました。


2007年の7月に全て売却していれば、Totalの利回りは10%強だったので、

サブプライム問題発覚後の損きりが甘かったと痛感しています。


これで残る含み損は、全資産に対して2%位の額に低下しました。



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4)編集後記
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残念なことですが、体調がすぐれません。

2週間以上咳が止まらず、平日は仕事が多忙で疲労が取れず、

昨日は、家内と買物に出ましたが、ダウンして、午後から寝ていました。


おまけに来週後半からは、家内がタイへ出張で出てしまいます。

春到来だというのに、Unluckyですね。


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1)免責事項
証券会社との取引情報・情報教材に関しては、
環境の変化に応じて、内容が合致しないリスクがあります。
上記をご勘案いただき、皆様でご判断頂けるようお願いします。
 
こんにちは。武井徳彦(ノリヒコ)です。


春になってきたと感じた2週間前に、久しぶりに風邪を引いてしまいましたが、

仕事が忙しく残業ばかりだったので、疲労が溜まったようで、

先週からは口内炎も併発し、食事も苦痛となってしまい、苦しい日々でした。

今週末は、自宅で、ゆっくり静養中です。



さて、まず初めに、以前紹介させて頂きました川邊さんの新投資マニュアルが、

正式に、発売開始となりましたので、報告させて頂きます。


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川邊さんの新投資マニュアル

【暴騰暴落狙い撃ち!驚異の逆張り投資法】
↓ ↓ ↓
http://tinyurl.com/2tbrf3
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⇒私は、既に上記商材を拝読させて頂きました。

その感想は、上記サイトの最後尾に、武井からの推薦文として、

川邊さんが、紹介してくれましたので、ご覧頂ければと思います。


推薦文以外で報告しなければならないこととしては、

「決済するタイミングについては、個々人の判断となる」ことです。


読者の素朴な疑問として、川邊さんに確認を取らせて頂きまして、

『というのも手仕舞いというのは、各投資家の資金・環境によっても違うので、

1つの形にはできないと思うんです』と、ご教授頂きました。

決済タイミングについては、どっぷりトレードの会員に対して配信されるそうです。


※何か質問が御座いましたら、お気軽に、本メールへご返信下さい。



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給与収入を上回る副収入を目指します!

『サラリーマン投資実践会』
↓ ↓ ↓
http://www.ipotoushi.com/salaryman.investor/

サラリーマン投資家:武井徳彦(ノリヒコ)
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さて、本日は、以下の順番で報告させて頂きますので、宜しくお願いします。



1)IPO(新規公開株)に加えて、火事に当たりました・・・_|=|○

2)大西電気IPO(新規公開株)も、補欠繰上当選していました

3)セブン銀行IPO(新規公開株)は、予想以上の初値で売却

4)弟がエス・エム・エスIPO(新規公開株)当選

5)商品=コモディティ投資

6)4月以降のポートフォリオを大きく変更します

7)3級ファイナンシャルプランナー技能士試験に合格しました



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1)IPO(新規公開株)に加えて、火事に当たりました・・・_|=|○
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先週のある夜、突然、緊急車両のサイレンが鳴り響きました。

そして、地域の緊急方法で、『火災発生、火災発生、番地は○○町××番地』


え?・・・ 私が住む集合住宅の番地なんですが ・・・・・・・・・・・_|=|○


慌てて外に出てみると、辺りが焦げ臭く、お隣さんが騒がしい・・・・・(*_*)


何と、火災の出荷元はお隣さんでした・・・・・(T_T)


結局、自力で鎮火してくれたため、ボヤ騒ぎで済みましたが、

家内とパジャマのまま、財布を持って、逃げるほどの緊迫した状況でした。



先週は、IPOが良く当たりましたが、火事にも当たりました。(苦笑)



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2)大西電気IPO(新規公開株)も、補欠繰上当選していました
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前回=2週間前のメールマガジンで、

「東山フイルムIPO(新規公開株)」補欠当選発覚を報告させて頂きましたが、

もしや!と思い、大西電気IPO(新規公開株)の補欠当選結果を調べてみたら、


なんと、「繰上当選」していました!


上場日、前日に気付きまして、当日は、無事売却できました。

東山フィルムIPOの件が無かったら、大西電気の補欠申込結果も、

確認しなかったと思います。


今回は、過去の失敗が生きた、良い取引でした。



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3)セブン銀行IPO(新規公開株)は、予想以上の初値で売却
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セブン銀行IPOは、公募価格14万円に対して、16.8万円の初値となり、

本当に印象的なIPOとなりました。


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『セブン銀行IPO(新規公開株)はどうするか?』
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ブックビルディングに参加する 73% ■■■■■■■
ブックビルディングを見送る   27% ■■■

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⇒先月に実施させて頂きましたアンケートを見ても、

7割の読者様がブックビルディングに参加される予定でしたので、

前評判通りの結果となって嬉しかったです。


しかも、3月5日には、19.7万円の高値を更新して、

上場後も、順調な滑り出しとなっております。



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4)弟がエス・エム・エスIPO(新規公開株)当選
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新光証券のネット口座で、

弟がエス・エム・エスIPO(新規公開株)当選しました。


彼の当選数は、私よりも少ないのですが、

昨年は、三菱UFJのネットで、トレジャーファクトリーIPO(新規公開株)を、

当選するなど、引きが強いのが印象的です。


初値予想は倍額との声が多いので、上場日が楽しみです。



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5)商品=コモディティ投資
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ジム・ロジャースさんと、澤上さんのご講演を拝聴して以来、

商品=コモディティ投資について、興味が増しております。


以前報告させて頂きましたが、

第1弾は、大証2部上場の金ETF(1328)に投資しました。

3140円で購入し、3月7日時点での終値は3290円です。


金から商品投資に入ったので、更に掘り進めようと思いまして、

先週は、商品先物取引口座を開設いたしました。


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INVAST証券COMパス
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/gold
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⇒商品先物は、レバレッジが1000倍といったハイリスク・ハイリターン

の取引であり、口座開設の際にも、電話での事前確認がありまして、

通常の株式・FX口座開設とは違い、リスクの高さを感じました。


私は、レバレッジ100倍の金ミニ取引を、小額で始めようと思います。

良くも悪くも、やってみないと分からないことが沢山あると思うので!



更に、商品=コモディティ投資について、報告があります。


日経マネー4月号52Pageで、

「仏大手運用会社、アクサ・インベストメント・マネジャーズが、

欧州市場に上場している商品=コモディティETFを、東証に重複上場する」

と、特集記事で紹介されておりました。


5本のETFがあり、最初は原油比率が72%ある、

『EasyETF S&P GSC1』が今月中に上場予定だそうです。


残りの4本は、農産物比率が高いETFや、

原油・農産物比率が5:5のETF等があるそうです。


楽天証券で、アメリカ市場に上場している商品ETFを購入できますが、

円高傾向にある中、ドル建てETFを購入するのは気が引けていましたが、

東証に上場されるETFならば、為替影響も限定的と思いますので、

上場されたら、購入予定です。



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6)4月以降のポートフォリオを大きく変更します
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2007年中で、何となく購入した現物株式、REIT株式は、

全て処分したので、大暴落の影響を受けずに済んでいますが、

昨今の円高により、海外の高利回り債権ファンドの利回りが急低下中です。


現在の含み損は、10%近くまで達しており、

過去の累計配当金を考慮しても、利回りがマイナス1〜2%になってしまいまので、

来月中に、全資産10%程のまとまった額を、大量売却して、

FXや、商品=コモディティ投資等、振り分ける予定です。


尚、先週のロイターニュースによると、

大口機関投資家として知られる、アメリカのカルフォルニア州年金基金が、

4月以降、株式投資の比率を下げて、

商品=コモディティへの投資を増やすそうです。



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7)3級ファイナンシャルプランナー技能士試験に合格しました
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「3級ファイナンシャル・プランニング技能士(個人資産相談業務)」

の資格を取得いたしました。


試験当日の休憩時間まで勉強した程、ギリギリの事前勉強でしたが、

70%の得点を記録して、合格することが出来ました。

TOEIC、中国語検定、日商簿記に次ぐ、資格取得です。


3級試験の合格率は70%ですので、ハードルは低いですが、

2級試験は10〜20%の合格率ですので、ハードルは極端に高くなります。


一応、サラリーマンの片手間勉強で、次の試験に挑戦する予定ですが、

厳しさは覚悟の上ですので、気長に勉強します。


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1)免責事項
証券会社との取引情報・情報教材に関しては、
環境の変化に応じて、内容が合致しないリスクがあります。
上記をご勘案いただき、皆様でご判断頂けるようお願いします。
 
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さて、本日は、以下の順番で報告させて頂きますので、宜しくお願いします。



1)セブン銀行IPO(新規公開株)当選

2)ネットイヤーグループIPO(新規公開株)全力で申込

3)東山フイルムIPO(新規公開株)

4)不動産投資の破壊的成功法



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1)セブン銀行IPO(新規公開株)当選
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唯一ブックビルディングに参加していた野村證券ネット口座で、

セブン銀行IPO(新規公開株)が当選いたしました。


フィスコ情報によると、

大口のブックビルディングも観測されており、

公募価格14万円ですし、1単元の申込なので、

公募割れしても、耐えられる範囲と思い、先ほど、購入申込を致しました。



尚、大西電気IPO(新規公開株)は、主幹事である大和証券ネット口座で、

補欠当選しましたので、補欠申込を致しました。



みずほインベスターズ証券主幹事の博展IPO(新規公開株)については、

落選でした。



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2)ネットイヤーグループIPO(新規公開株)全力で申込
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仮条件の上限が32,000円であり、大変n割安との前評判である、

ネットイヤーグループIPO(新規公開株)全力で申込しました。


楽天証券では、IPOに申し込む権利を得るために、

4,000円位の株をデイトレードし、

最大申込単元数の30株を申込を済ませまして、

リテラ・クレア証券でも、ブックビルディングを申し込みました。


よって、東洋証券以外の幹事証券会社にて、全て申込完了です。


尚、リテラ・クレア証券への入金は、約1年ぶりです(笑)



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3)東山フイルムIPO(新規公開株)
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2007年12月12日 JASDAQへの新規上場をはたした、

東山フイルムIPO(新規公開株)を覚えてらっしゃいますか?


私は、すっかり忘れていたのですが、

ネットイヤーグループIPO(新規公開株)を、

大和證券のネット口座で申し込む際、驚愕の事実を発見してしまいました。


知らぬ間に、現物株を保有しており、含み損が発生しているのです。


その株の名は・・・「証券コード42440:東山フイルム」


証券コードを見た途端・・・4桁コードに「0」がついている、

つまり=「IPO(新規公開株)をゲットしていたこと」に気付きました。


補欠当選して、補欠申込を行った後、繰上当選の確認を怠っていたのです。



IPO(新規公開株)投資を始めて、2年が経ち、

1.当選したが、購入申込を忘れてしまった

2.上場日に売却を忘れてしまった

という、失態を経験してきましたが、


3.当選していることに気付かなかったとは・・・・_|=|○


新たな失態を経験してしまいました(苦笑)


初値で売却していれば、35,000円の利益を享受できましたが、

現在は、-12,000円の含み損です。



補欠当選したIPO(新規公開株)に申込を行われる際は、

「武井のミスを思い出されて」、繰上確認をして頂ければと思います。



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4)不動産投資の破壊的成功法
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2005年初版の書籍ですが、

通販大家さんを運営している金森重樹さんの書籍が、

大変、興味深い内容でしたので、紹介させて頂きます。


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『1年で10億つくる 不動産投資の破壊的成功法』
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http://1su.biz/tabe1717/Kanamori
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偶然、手にした本ですが、金森氏の鋭い切り口に面白くて、

もっと、不動産投資について、勉強したくなってしまいました。



そして奇遇にも、

昨晩、英会話学校のアメリカ人教師と飲みに行った際の話題は、

「不動産投資」についてだったんです。


米国住宅市場の崩壊によって、被害を被ったアメリカ人と、

直接話せるとは、英会話の授業料を、大変得した気分です。


余談はさておき、彼曰く・・・


1)6つの寝室、2つのお風呂を兼ね備える、築100年の住宅

2)敷地面積は、庭を含めると980M2(内、建屋は300M2)

3)6年前に購入し、価格は2,000万円

4)2007年夏前の最高評価額は、4,000万円だったが、現在は3,000万円

5)過去に3年以上、住宅として使っていたので、売却益は非課税

6)銀行のローン金利は7.8%(一方、日本の低金利には驚いたそうです)

7)現在は月10万円で貸しているが、今年中に立ち退き頂き、売却する


⇒アメリカ(海外)は、

中古住宅市場が日本より発展していると聞いたことがありますが、

築100年の家が、現在も流通していることに驚きました。

しかも、アメリカンサイズで大きいが、

購入価格の安さと、現在の価値にも、驚き(笑)


固定資産であるため、柔軟な売買ができない点は、

不動産の欠点と思いますが、彼の話と金森さんの書籍から、

不動産投資に対して、大きな刺激を受けました。


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1)免責事項
証券会社との取引情報・情報教材に関しては、
環境の変化に応じて、内容が合致しないリスクがあります。
上記をご勘案いただき、皆様でご判断頂けるようお願いします。