に参加するため、東京国際フォーラムへ向かっています。
会場では、沢山の投資家様にお会いできるので、楽しみです。
会場では、沢山の投資家様にお会いできるので、楽しみです。
こんにちは。武井徳彦(ノリヒコ)です。
現在、海外旅行へ向かう途中で、モバイル接続して書き込みをしています。
世の中便利でございますね。
一方、便利過ぎる世の中にあって、極秘情報が容易に取得できるようになり、
野村證券の社員だった中国人が友人の証券口座を使って、
インサイダー取引していた事件は、印象的でした。
証券営業マンである大学時代の友人でさえも、株取引は一切行いません。
ですので、M&A等の極秘情報を入手できる立場にあった野村證券マンの行為は、
大変、大胆に思えます。
最近、申し上げておりますが、私もサラリーマンとして、
大企業の未発表決算情報を入手できる立場にあり、インサイダーに該当するため、
株取引は一切しておりませんし、家族にも関連情報は流しておりません。
サラリーマンとして、業務として、
思ったよりも、企業の極秘情報は容易に入手できるものです。
その情報を悪用しているサラリーマンも少数ながら存在すると思いますが、
大部分は、個々人の倫理観によって、極秘情報が守られていると思います。
ですので、今回の摘発は、倫理観を正す上で、
大きなメッセージになってくれることを願っております。
現在、海外旅行へ向かう途中で、モバイル接続して書き込みをしています。
世の中便利でございますね。
一方、便利過ぎる世の中にあって、極秘情報が容易に取得できるようになり、
野村證券の社員だった中国人が友人の証券口座を使って、
インサイダー取引していた事件は、印象的でした。
証券営業マンである大学時代の友人でさえも、株取引は一切行いません。
ですので、M&A等の極秘情報を入手できる立場にあった野村證券マンの行為は、
大変、大胆に思えます。
最近、申し上げておりますが、私もサラリーマンとして、
大企業の未発表決算情報を入手できる立場にあり、インサイダーに該当するため、
株取引は一切しておりませんし、家族にも関連情報は流しておりません。
サラリーマンとして、業務として、
思ったよりも、企業の極秘情報は容易に入手できるものです。
その情報を悪用しているサラリーマンも少数ながら存在すると思いますが、
大部分は、個々人の倫理観によって、極秘情報が守られていると思います。
ですので、今回の摘発は、倫理観を正す上で、
大きなメッセージになってくれることを願っております。
こんにちは。武井徳彦(ノリヒコ)です。
2007年度の実績が確定し、サラリーマンとして忙殺の日々を過ごしています。
毎週のようにある役員報告に加えて、翌週の役員報告準備と、
通常業務が重なり、残業王の日々でございます。
その役員報告項目の中で、製造業各社の決算分析を行ってまして、
4月17日(金)に、重要な情報が世間に公開されましたので、
早速、報告させて頂きます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
トヨタ、9年ぶりの減益へ
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/toyota
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⇒日経新聞には、「2008年度決算は20%前後の減益見通し」と記事が出ました。
1.アメリカ景気後退による売上減
2.円高による売上減
3.原材料市況高騰によるコスト増
3重苦ですね。
これは、ロシア・中国等の発展途上国における売上増が貢献しても、
補えず20%前後の減益予想です。
世界に名だたるトヨタ自動車でさえ、二桁減益ですから、
多くの製造業で、減益の予想が公表されると見込んでおります。
ですので、製造業の決算発表前後は、
株式相場が慌しくなるのではと思っています。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
給与収入を上回る副収入を目指します!
『サラリーマン投資実践会』
↓ ↓ ↓
http://www.ipotoushi.com/salaryman.investor/
外資系企業サラリーマン、サラリーマン投資家、3級FP技能士、
家内はタイ人、TOEIC800点、中国語検定4級、タイ語は初歩会話レベル、
日商簿記2級、旅行地理検定C級、鉄道検定9級
発行者 : 武井徳彦(ノリヒコ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
さて、本日は、以下の順番で報告させて頂きますので、宜しくお願いします。
1)資産整理が続く日々
2)ゴールデンウィーク
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)資産整理が続く日々
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4月のIPO(新規公開株)は、現在のところ1社のみ。
FXの相場も大きな動きなし。
サラリーマンとして、決算発表前の情報を入手できる立場にあるので、
インサイダーに該当するため、株取引は出来ず。
といった状況ですので、細々と資産整理を行う日々です。
今週は、私募ファンドを1件解約しました。
保有していれば、値上がりする可能性もありますが、
私が想定していた利回りが達成できておりませんでしたので、
迷うことなく決断しました。
証券会社からも投資信託等のお誘いを受けますが、全て断って、
資金を引き出して、メイン銀行の口座に資金を集めています。
その資金の一部は、親族のローン返済に充てる予定です。
銀行へ高い金利を支払うのであれば、私が短期間貸し付けた方が、
家族としては、得策との判断です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2)ゴールデンウィーク
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
来週末より、家内の母国タイ国へ出国します。
もう、何十回も行ってる国なので、旅行なのか帰郷なのかわかりません。
知人からは、「タイへ帰国でしょ?」と、いつも冷やかされています(笑)
円高によって投資信託では損を出しましたが、
今回は、海外で、円高による恩恵を十分に活用してきます!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)免責事項
証券会社との取引情報・情報教材に関しては、
環境の変化に応じて、内容が合致しないリスクがあります。
上記をご勘案いただき、皆様でご判断頂けるようお願いします。
2007年度の実績が確定し、サラリーマンとして忙殺の日々を過ごしています。
毎週のようにある役員報告に加えて、翌週の役員報告準備と、
通常業務が重なり、残業王の日々でございます。
その役員報告項目の中で、製造業各社の決算分析を行ってまして、
4月17日(金)に、重要な情報が世間に公開されましたので、
早速、報告させて頂きます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
トヨタ、9年ぶりの減益へ
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/toyota
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⇒日経新聞には、「2008年度決算は20%前後の減益見通し」と記事が出ました。
1.アメリカ景気後退による売上減
2.円高による売上減
3.原材料市況高騰によるコスト増
3重苦ですね。
これは、ロシア・中国等の発展途上国における売上増が貢献しても、
補えず20%前後の減益予想です。
世界に名だたるトヨタ自動車でさえ、二桁減益ですから、
多くの製造業で、減益の予想が公表されると見込んでおります。
ですので、製造業の決算発表前後は、
株式相場が慌しくなるのではと思っています。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
給与収入を上回る副収入を目指します!
『サラリーマン投資実践会』
↓ ↓ ↓
http://www.ipotoushi.com/salaryman.investor/
外資系企業サラリーマン、サラリーマン投資家、3級FP技能士、
家内はタイ人、TOEIC800点、中国語検定4級、タイ語は初歩会話レベル、
日商簿記2級、旅行地理検定C級、鉄道検定9級
発行者 : 武井徳彦(ノリヒコ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
さて、本日は、以下の順番で報告させて頂きますので、宜しくお願いします。
1)資産整理が続く日々
2)ゴールデンウィーク
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)資産整理が続く日々
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4月のIPO(新規公開株)は、現在のところ1社のみ。
FXの相場も大きな動きなし。
サラリーマンとして、決算発表前の情報を入手できる立場にあるので、
インサイダーに該当するため、株取引は出来ず。
といった状況ですので、細々と資産整理を行う日々です。
今週は、私募ファンドを1件解約しました。
保有していれば、値上がりする可能性もありますが、
私が想定していた利回りが達成できておりませんでしたので、
迷うことなく決断しました。
証券会社からも投資信託等のお誘いを受けますが、全て断って、
資金を引き出して、メイン銀行の口座に資金を集めています。
その資金の一部は、親族のローン返済に充てる予定です。
銀行へ高い金利を支払うのであれば、私が短期間貸し付けた方が、
家族としては、得策との判断です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2)ゴールデンウィーク
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
来週末より、家内の母国タイ国へ出国します。
もう、何十回も行ってる国なので、旅行なのか帰郷なのかわかりません。
知人からは、「タイへ帰国でしょ?」と、いつも冷やかされています(笑)
円高によって投資信託では損を出しましたが、
今回は、海外で、円高による恩恵を十分に活用してきます!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)免責事項
証券会社との取引情報・情報教材に関しては、
環境の変化に応じて、内容が合致しないリスクがあります。
上記をご勘案いただき、皆様でご判断頂けるようお願いします。
こんにちは。武井徳彦(ノリヒコ)です。
先週は、サラリーマンとしての業務が多忙を極めたことに加えて、
IPOもFXでも動きがありませんでしたので、投資の報告はござません。
報告させて頂きたいことは、偶然立ち読みした、
野球界の偉人イチローさんが、集中力について書した物です。
サラリーマンとしても投資家としても、非常に参考となる内容ですので、
ご一読されては、如何でしょうか?
先週は、サラリーマンとしての業務が多忙を極めたことに加えて、
IPOもFXでも動きがありませんでしたので、投資の報告はござません。
報告させて頂きたいことは、偶然立ち読みした、
野球界の偉人イチローさんが、集中力について書した物です。
サラリーマンとしても投資家としても、非常に参考となる内容ですので、
ご一読されては、如何でしょうか?
おはよう御座います。武井徳彦(ノリヒコ)です。
今週は、勤務先の常務と私含めた関係者4名で、
打ち合わせする機会があり、景気後退について非常に気にされておりました。
実際に、景気の状況を示す各指標にも顕著な傾向が出始めています。
以下のサイトには、過去の指標一覧とグラフで表現されているので、
とてもわかりやすいので、紹介させて頂きます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『日銀短観』
↓ ↓ ↓
http://www.nikkei.co.jp/keiki/tankan/
最新状況 ⇒ 景況感2期連続の悪化
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『米国−雇用統計』
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/nikkei
最新状況 ⇒ 8万人の大幅減・失業率も5.1%に上昇
※2月の米雇用者6万3000人減は、5年ぶりの減少幅だったが、
最新値では更に悪化となっている
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⇒最近、サラリーマンとしての業務が増えまして、
関係会社を含め、未公表の決算情報を手にすることが出来ます。
よって、インサイダー取引に該当する上場企業が多々ありまして、
現物株の取引は、控えております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
給与収入を上回る副収入を目指します!
『サラリーマン投資実践会』
↓ ↓ ↓
http://www.ipotoushi.com/salaryman.investor/
外資系企業サラリーマン、サラリーマン投資家、3級FP技能士、
家内はタイ人、TOEIC800点、中国語検定4級、タイ語は初歩会話レベル、
日商簿記2級、旅行地理検定C級、鉄道検定9級
発行者 : 武井徳彦(ノリヒコ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
さて、本日は、以下の順番で報告させて頂きますので、宜しくお願いします。
1)資産ロードマップ補足情報
2)投資状況
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)資産ロードマップ補足情報
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
前号で紹介させて頂きました、畑岡さんの『資産ロードマップ』ですが、
早速、畑岡さんにメールを発信された方もいるそうで、
先日、畑岡さんからお礼のメールを頂きました。
※今日は補足情報がありますので、報告させて頂きます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『資産ロードマップ』
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/Shisan
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4月19日(土)に、『資産ロードマップ』を執筆された講師陣による、
セミナーが開催されるそうです。
朝10時〜夕17時までの内容で、4980円は良心的なお値段です。
武井は参加できませんが、ご興味あれば、以下をご一読下さい。
畑岡さんより頂いたメール━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【資産構築ロードマップ】セミナーですが、
280名様の会場に対してお申し込みが現時点で201名様ですので
あと79名様。
このセミナーは【資産構築ロードマップ】を執筆した実力派の講師が6名
集まり、朝の10時から夕方5時までみっちり講義をするというものです。
資産構築の王道や成功法則、インターネットビジネス全般、そして海外
不動産投資までも説明するという、メリットの多い内容となっています。
しかも価格は、4,980円。
懇親会も実費の5,000円のみですから、全部参加されても9,980円
という、リーズナブルなセミナーになっています。
お申し込みをされる場合は↓コチラをクリックしてください。
http://www.1jiyu-jin.com/toushi/roadmap_seminar_mm.html
※決済完了のメールを持って、申し込み完了となります。
※自動返信メールにて詳細を連絡することはありませんから
※このメールを大切に保管しておいてください。
当日のタイムスケジュールは
9:30〜 受付開始
10:00〜10:40 はじめに・目標設定 畑岡
10:50〜11:30 アフィリエイト 津幡さん
12:30〜13:10 オークション 西村さん
13:20〜14:00 ドロップシッピング 和田さん
14:10〜14:50 情報起業 畑岡
15:00〜15:40 システムトレード 高安・畑岡
15:50〜16:30 不動産投資 中山さん
16:40〜17:00 まとめ・お知らせ 畑岡
18:00〜20:00 懇親会
となっています。
セミナー概要を書いておきますね。
日 時 :4月19日(土)
セミナー :10:00〜17:00
(アーバンネット大手町ビル大手町第3ルーム)
※受付開始は9:30〜です。
懇親会 :18:00〜20:00(DAY・NITE 大手町店)
【参加費】
・セミナーのみにご参加の方 :4,980円
・セミナー&懇親会にご参加の方 :9,980円
【セミナー会場】 東京都千代田区大手町2−2−2
アーバンネット大手町ビルB1階
大手町第3ルーム
【懇親会会場】 DAY・NITE 大手町店
東京都千代田区大手町2−2−2
アーバンネット大手町ビルB1階
お申し込みは↓コチラです。
http://www.1jiyu-jin.com/toushi/roadmap_seminar_mm.html
※決済完了のメールを持って、申し込み完了となります。
※自動返信メールにて詳細を連絡することはありませんから
※このメールを大切に保管しておいてください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2)投資状況
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日本のIPOは、4月9日上場のアールテック・ウエノ以外は、
全く予定が無く、寂しい状況です。
このままGWへ突入しそうなので、例年のようなIPO数は望めませんね。
FXの方もシステムトレードのサインを待っている状況ですので、
今週は、新規の投資を行いませんでした。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)免責事項
証券会社との取引情報・情報教材に関しては、
環境の変化に応じて、内容が合致しないリスクがあります。
上記をご勘案いただき、皆様でご判断頂けるようお願いします。
今週は、勤務先の常務と私含めた関係者4名で、
打ち合わせする機会があり、景気後退について非常に気にされておりました。
実際に、景気の状況を示す各指標にも顕著な傾向が出始めています。
以下のサイトには、過去の指標一覧とグラフで表現されているので、
とてもわかりやすいので、紹介させて頂きます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『日銀短観』
↓ ↓ ↓
http://www.nikkei.co.jp/keiki/tankan/
最新状況 ⇒ 景況感2期連続の悪化
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『米国−雇用統計』
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/nikkei
最新状況 ⇒ 8万人の大幅減・失業率も5.1%に上昇
※2月の米雇用者6万3000人減は、5年ぶりの減少幅だったが、
最新値では更に悪化となっている
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⇒最近、サラリーマンとしての業務が増えまして、
関係会社を含め、未公表の決算情報を手にすることが出来ます。
よって、インサイダー取引に該当する上場企業が多々ありまして、
現物株の取引は、控えております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
給与収入を上回る副収入を目指します!
『サラリーマン投資実践会』
↓ ↓ ↓
http://www.ipotoushi.com/salaryman.investor/
外資系企業サラリーマン、サラリーマン投資家、3級FP技能士、
家内はタイ人、TOEIC800点、中国語検定4級、タイ語は初歩会話レベル、
日商簿記2級、旅行地理検定C級、鉄道検定9級
発行者 : 武井徳彦(ノリヒコ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
さて、本日は、以下の順番で報告させて頂きますので、宜しくお願いします。
1)資産ロードマップ補足情報
2)投資状況
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)資産ロードマップ補足情報
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
前号で紹介させて頂きました、畑岡さんの『資産ロードマップ』ですが、
早速、畑岡さんにメールを発信された方もいるそうで、
先日、畑岡さんからお礼のメールを頂きました。
※今日は補足情報がありますので、報告させて頂きます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『資産ロードマップ』
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/Shisan
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4月19日(土)に、『資産ロードマップ』を執筆された講師陣による、
セミナーが開催されるそうです。
朝10時〜夕17時までの内容で、4980円は良心的なお値段です。
武井は参加できませんが、ご興味あれば、以下をご一読下さい。
畑岡さんより頂いたメール━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【資産構築ロードマップ】セミナーですが、
280名様の会場に対してお申し込みが現時点で201名様ですので
あと79名様。
このセミナーは【資産構築ロードマップ】を執筆した実力派の講師が6名
集まり、朝の10時から夕方5時までみっちり講義をするというものです。
資産構築の王道や成功法則、インターネットビジネス全般、そして海外
不動産投資までも説明するという、メリットの多い内容となっています。
しかも価格は、4,980円。
懇親会も実費の5,000円のみですから、全部参加されても9,980円
という、リーズナブルなセミナーになっています。
お申し込みをされる場合は↓コチラをクリックしてください。
http://www.1jiyu-jin.com/toushi/roadmap_seminar_mm.html
※決済完了のメールを持って、申し込み完了となります。
※自動返信メールにて詳細を連絡することはありませんから
※このメールを大切に保管しておいてください。
当日のタイムスケジュールは
9:30〜 受付開始
10:00〜10:40 はじめに・目標設定 畑岡
10:50〜11:30 アフィリエイト 津幡さん
12:30〜13:10 オークション 西村さん
13:20〜14:00 ドロップシッピング 和田さん
14:10〜14:50 情報起業 畑岡
15:00〜15:40 システムトレード 高安・畑岡
15:50〜16:30 不動産投資 中山さん
16:40〜17:00 まとめ・お知らせ 畑岡
18:00〜20:00 懇親会
となっています。
セミナー概要を書いておきますね。
日 時 :4月19日(土)
セミナー :10:00〜17:00
(アーバンネット大手町ビル大手町第3ルーム)
※受付開始は9:30〜です。
懇親会 :18:00〜20:00(DAY・NITE 大手町店)
【参加費】
・セミナーのみにご参加の方 :4,980円
・セミナー&懇親会にご参加の方 :9,980円
【セミナー会場】 東京都千代田区大手町2−2−2
アーバンネット大手町ビルB1階
大手町第3ルーム
【懇親会会場】 DAY・NITE 大手町店
東京都千代田区大手町2−2−2
アーバンネット大手町ビルB1階
お申し込みは↓コチラです。
http://www.1jiyu-jin.com/toushi/roadmap_seminar_mm.html
※決済完了のメールを持って、申し込み完了となります。
※自動返信メールにて詳細を連絡することはありませんから
※このメールを大切に保管しておいてください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2)投資状況
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日本のIPOは、4月9日上場のアールテック・ウエノ以外は、
全く予定が無く、寂しい状況です。
このままGWへ突入しそうなので、例年のようなIPO数は望めませんね。
FXの方もシステムトレードのサインを待っている状況ですので、
今週は、新規の投資を行いませんでした。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)免責事項
証券会社との取引情報・情報教材に関しては、
環境の変化に応じて、内容が合致しないリスクがあります。
上記をご勘案いただき、皆様でご判断頂けるようお願いします。
こんにちは。武井徳彦(ノリヒコ)です。
3月上旬から続いていた風邪は漸く完治したのですが、
家内のタイ出張による家事負担増に加えて、
直属の部長・課長・係長が4月から異動されることになり、
年度末の業務負担増とのダブルパンチで、忙殺されております。
そのような環境ですので、投資に関する有益な情報を集まらず、
先週のメールマガジンは休刊させて頂きました。
内容の無いメールを、お忙しい読者様に報告することは避けたいので、
その場合は、休刊させて頂きますね。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
給与収入を上回る副収入を目指します!
『サラリーマン投資実践会』
↓ ↓ ↓
http://www.ipotoushi.com/salaryman.investor/
外資系企業サラリーマン、サラリーマン投資家、3級FP技能士、
家内はタイ人、TOEIC800点、中国語検定4級、タイ語は初歩会話レベル、
日商簿記2級、旅行地理検定C級、鉄道検定9級
発行者 : 武井徳彦(ノリヒコ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
さて、本日は、以下の順番で報告させて頂きますので、宜しくお願いします。
1)さわかみファンド代表:澤上さんと田口さんのチャリティーイベント
2)畑岡さん作 『資産ロードマップ』
3)武井の市況感
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)さわかみファンド代表:澤上さんと神田さんのチャリティーイベント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
実践IPOゲッターこと神田隆さんから素敵なお知らせが届きました。
詳細はこちら
↓ ↓ ↓
http://blog.livedoor.jp/seminar20080510/
『さわかみファンド澤上社長』と神田さんが、
「語り合おう!真っ当な長期投資について!」
と題してパネルディスカッションをされるそうで、
神田隆さんは、今回、ご本名でご出演されるそうですよ。
もちろん、澤上社長の基調講演をはじめ、
参加者の皆様とのQ&Aタイムをたっぷりとご用意されていることのこと。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日時:5月10日(土)13:00開場 13:30開演 16:30終演
会場:東京国際フォーラム
費用:チャリティイベントと言うことで、1円からでも参加可能だそうです
先行予約のお申し込みはコチラ
↓ ↓ ↓
http://tinyurl.com/2tz37s
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⇒私、武井徳彦と弟に加えて、家内も参加する予定です。
会場でお会いしましょう!!
※私の顔をご存知ない場合は、本メールマガジンに返信を頂くかたちで、
ご連絡をお願いいたします。 顔写真を報告させて頂きます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2)畑岡さん作 『資産ロードマップ』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
年始に、推薦書籍を紹介させて頂きまして、
延べ1000名近い方がクリックされた記録が残っております。
今回、紹介させて頂く書籍は市販されておりません。
無料で公開されている『資産ロードマップ』です。
先日、畑岡さんと面談する機会を頂きまして、
その後に、資産ロードマップの紹介をお願いさせて頂き、快諾頂きました。
畑岡さんに感謝です。
内容は、25Mバイトあり、770ページに及びまして、
アフィリエイト、オークション、投資塾のシステム、不動産投資等々、
盛り沢山ですので、ご興味がある章から読み始めることをお勧めします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『資産ロードマップ』
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/Shisan
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
因みに、畑岡さんからアドバイスを頂戴したことは、
『武井さんは、まとまった資産を構築できるでしょうから、
お金の使い方を、今から考えておいて下さい』
でした。
慈善事業とか、ボランティアとか、そのようなお金の使い方だそうです。
また、畑岡さんも、本メールマガジンをご購読されており、
『サラリーマンでお忙しいのに、しっかりした情報発信をされておりますね』
とも、感想を頂戴しました。
今後も地道に頑張ります。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3)武井の市況感
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『17日の東京金融市場は、海外市場でのドル安を受けて急速に円高が進み、
円相場は12年7カ月ぶりの円高水準となる1ドル=95円台に入った』
⇒3月17日(月)の経済ニュースの一面記事です。
外国通貨で資産運用をされている投資家にとっては、
強烈な出来事ではないでしょうか?
もちろん、輸出主導型の製造業にとっても、
強烈な出来事でして、2007年度決算締めを前に、
経営者は、為替の動向に、日々神経を尖らせています。
更に、強烈な出来事は、北米の景気後退による売上げDOWNです。
業界全体で、売上げが、日に日に落ち込んでいるようで、
営業部門からの報告が、報告の度に、下方修正されているそうです。
ですので、北米への売上げ依存度が高い企業は、
減収減益による、2007年度決算の下方修正を行う可能性が高い、
と、私は読んでいます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)免責事項
証券会社との取引情報・情報教材に関しては、
環境の変化に応じて、内容が合致しないリスクがあります。
上記をご勘案いただき、皆様でご判断頂けるようお願いします。
3月上旬から続いていた風邪は漸く完治したのですが、
家内のタイ出張による家事負担増に加えて、
直属の部長・課長・係長が4月から異動されることになり、
年度末の業務負担増とのダブルパンチで、忙殺されております。
そのような環境ですので、投資に関する有益な情報を集まらず、
先週のメールマガジンは休刊させて頂きました。
内容の無いメールを、お忙しい読者様に報告することは避けたいので、
その場合は、休刊させて頂きますね。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
給与収入を上回る副収入を目指します!
『サラリーマン投資実践会』
↓ ↓ ↓
http://www.ipotoushi.com/salaryman.investor/
外資系企業サラリーマン、サラリーマン投資家、3級FP技能士、
家内はタイ人、TOEIC800点、中国語検定4級、タイ語は初歩会話レベル、
日商簿記2級、旅行地理検定C級、鉄道検定9級
発行者 : 武井徳彦(ノリヒコ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
さて、本日は、以下の順番で報告させて頂きますので、宜しくお願いします。
1)さわかみファンド代表:澤上さんと田口さんのチャリティーイベント
2)畑岡さん作 『資産ロードマップ』
3)武井の市況感
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)さわかみファンド代表:澤上さんと神田さんのチャリティーイベント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
実践IPOゲッターこと神田隆さんから素敵なお知らせが届きました。
詳細はこちら
↓ ↓ ↓
http://blog.livedoor.jp/seminar20080510/
『さわかみファンド澤上社長』と神田さんが、
「語り合おう!真っ当な長期投資について!」
と題してパネルディスカッションをされるそうで、
神田隆さんは、今回、ご本名でご出演されるそうですよ。
もちろん、澤上社長の基調講演をはじめ、
参加者の皆様とのQ&Aタイムをたっぷりとご用意されていることのこと。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日時:5月10日(土)13:00開場 13:30開演 16:30終演
会場:東京国際フォーラム
費用:チャリティイベントと言うことで、1円からでも参加可能だそうです
先行予約のお申し込みはコチラ
↓ ↓ ↓
http://tinyurl.com/2tz37s
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⇒私、武井徳彦と弟に加えて、家内も参加する予定です。
会場でお会いしましょう!!
※私の顔をご存知ない場合は、本メールマガジンに返信を頂くかたちで、
ご連絡をお願いいたします。 顔写真を報告させて頂きます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2)畑岡さん作 『資産ロードマップ』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
年始に、推薦書籍を紹介させて頂きまして、
延べ1000名近い方がクリックされた記録が残っております。
今回、紹介させて頂く書籍は市販されておりません。
無料で公開されている『資産ロードマップ』です。
先日、畑岡さんと面談する機会を頂きまして、
その後に、資産ロードマップの紹介をお願いさせて頂き、快諾頂きました。
畑岡さんに感謝です。
内容は、25Mバイトあり、770ページに及びまして、
アフィリエイト、オークション、投資塾のシステム、不動産投資等々、
盛り沢山ですので、ご興味がある章から読み始めることをお勧めします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『資産ロードマップ』
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/Shisan
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
因みに、畑岡さんからアドバイスを頂戴したことは、
『武井さんは、まとまった資産を構築できるでしょうから、
お金の使い方を、今から考えておいて下さい』
でした。
慈善事業とか、ボランティアとか、そのようなお金の使い方だそうです。
また、畑岡さんも、本メールマガジンをご購読されており、
『サラリーマンでお忙しいのに、しっかりした情報発信をされておりますね』
とも、感想を頂戴しました。
今後も地道に頑張ります。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3)武井の市況感
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『17日の東京金融市場は、海外市場でのドル安を受けて急速に円高が進み、
円相場は12年7カ月ぶりの円高水準となる1ドル=95円台に入った』
⇒3月17日(月)の経済ニュースの一面記事です。
外国通貨で資産運用をされている投資家にとっては、
強烈な出来事ではないでしょうか?
もちろん、輸出主導型の製造業にとっても、
強烈な出来事でして、2007年度決算締めを前に、
経営者は、為替の動向に、日々神経を尖らせています。
更に、強烈な出来事は、北米の景気後退による売上げDOWNです。
業界全体で、売上げが、日に日に落ち込んでいるようで、
営業部門からの報告が、報告の度に、下方修正されているそうです。
ですので、北米への売上げ依存度が高い企業は、
減収減益による、2007年度決算の下方修正を行う可能性が高い、
と、私は読んでいます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)免責事項
証券会社との取引情報・情報教材に関しては、
環境の変化に応じて、内容が合致しないリスクがあります。
上記をご勘案いただき、皆様でご判断頂けるようお願いします。
こんにちは。武井徳彦(ノリヒコ)です。
先週紹介させて頂きました、
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
川邊さんの新投資マニュアル
【暴騰暴落狙い撃ち!驚異の逆張り投資法】
↓ ↓ ↓
http://tinyurl.com/2tbrf3
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ですが、川邊さんご本人からご連絡を頂きまして、
購入者様への特典が追加されました。
その特典とは、昨年末で販売中止となった、
『非常識なセカンダリー投資法』(39,800円相当)です。
追加される前は、特典が12個でしたので、これで13個となりました。
それで、100名限定価格29,800円だそうです。
正直、安いと思います。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
給与収入を上回る副収入を目指します!
『サラリーマン投資実践会』
↓ ↓ ↓
http://www.ipotoushi.com/salaryman.investor/
サラリーマン投資家:武井徳彦(ノリヒコ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
さて、本日は、以下の順番で報告させて頂きますので、宜しくお願いします。
1)IPOのForecasting
2)中国IPO始動
3)数百万円分の投資信託売却
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)IPOのForecasting
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『Forecasting=予測すること』
2006年にIPO投資を始めた時に比べれば、
銘柄の選別スキルは飛躍的に向上しました。
FISCOのみならず、IPO系の初値予想サイトや、
IPO交流会等で知り合った投資家様との情報交換など、
精度の高い情報が複数から集まるので、助かっております。
それは私だけでなく、多くのIPO投資家様もそうであると思っており、
2008年は、銘柄によって明暗が明確に出てきておりますね。
この環境に関連してか、2008年は上場中止が早くも2銘柄となりました。
ブックビルディング時に人気がなく上場中止に至る過程は、
ブックビルディング本来のあるべき姿であると思っています。
尚、上場中止銘柄について興味があったので、
『Traders's Web』で過去データを調べてきました。
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/stop
1997年からしかデータが無いのですが、
2002年までには、毎年10社以上が上場中止となっていたようです。
その内、2割位は、未だに上場が出来ていないのです。
個人的には、2007年の夏に上場中止となった、
ナインユーIPOの上場日が来ないかと期待しております。
当時は、チャイナ・ボーチーIPOのように、
大量単元の上場銘柄ながら、ある程度の初値予測されていた銘柄です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2)中国IPO始動
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
昨年12月に、香港の証券会社に口座開設を行いまして、
虎視眈々と投資のタイミングを見計らっていた中国IPOですが、
中国鉄建等、興味深い銘柄の上場が増えてきそうなので、始動します。
先週、ロイズ銀行を使って、追加資金を香港へ送金しました。
ロイズ銀行について、簡単に紹介させて頂きますと、
ドバイ株投資で有名な石田さんにご紹介頂いた海外送金銀行です。
郵送で口座開設書類を送り、電話での確認を終えた後、
三井住友銀行の振込み先口座番号が送られてくるので、
自分の銀行から、国内振込みするだけで、勝手に海外へ送金されます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『ロイズ銀行』
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/loyds
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
送金手数料は、日本都銀に比べると半値近く安いと思います。
ただ、他の銀行同様、他国通貨への換金レートで、マージンを見ているので、
その分の手数料は大差がありません。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3)数百万円分の投資信託売却
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
急激な円高により、外国債券ファンドの利回りが急低下しているので、
先週に引き続き、投資信託を売却しました。
これで2008年に入ってからは、200万円以上の売却となっております。
過去の分配金分と証券会社の販売手数料を考慮すると、
Totalでの利回りは、−5%前後となってしまいました。
2007年の7月に全て売却していれば、Totalの利回りは10%強だったので、
サブプライム問題発覚後の損きりが甘かったと痛感しています。
これで残る含み損は、全資産に対して2%位の額に低下しました。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4)編集後記
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
残念なことですが、体調がすぐれません。
2週間以上咳が止まらず、平日は仕事が多忙で疲労が取れず、
昨日は、家内と買物に出ましたが、ダウンして、午後から寝ていました。
おまけに来週後半からは、家内がタイへ出張で出てしまいます。
春到来だというのに、Unluckyですね。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)免責事項
証券会社との取引情報・情報教材に関しては、
環境の変化に応じて、内容が合致しないリスクがあります。
上記をご勘案いただき、皆様でご判断頂けるようお願いします。
先週紹介させて頂きました、
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
川邊さんの新投資マニュアル
【暴騰暴落狙い撃ち!驚異の逆張り投資法】
↓ ↓ ↓
http://tinyurl.com/2tbrf3
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ですが、川邊さんご本人からご連絡を頂きまして、
購入者様への特典が追加されました。
その特典とは、昨年末で販売中止となった、
『非常識なセカンダリー投資法』(39,800円相当)です。
追加される前は、特典が12個でしたので、これで13個となりました。
それで、100名限定価格29,800円だそうです。
正直、安いと思います。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
給与収入を上回る副収入を目指します!
『サラリーマン投資実践会』
↓ ↓ ↓
http://www.ipotoushi.com/salaryman.investor/
サラリーマン投資家:武井徳彦(ノリヒコ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
さて、本日は、以下の順番で報告させて頂きますので、宜しくお願いします。
1)IPOのForecasting
2)中国IPO始動
3)数百万円分の投資信託売却
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)IPOのForecasting
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『Forecasting=予測すること』
2006年にIPO投資を始めた時に比べれば、
銘柄の選別スキルは飛躍的に向上しました。
FISCOのみならず、IPO系の初値予想サイトや、
IPO交流会等で知り合った投資家様との情報交換など、
精度の高い情報が複数から集まるので、助かっております。
それは私だけでなく、多くのIPO投資家様もそうであると思っており、
2008年は、銘柄によって明暗が明確に出てきておりますね。
この環境に関連してか、2008年は上場中止が早くも2銘柄となりました。
ブックビルディング時に人気がなく上場中止に至る過程は、
ブックビルディング本来のあるべき姿であると思っています。
尚、上場中止銘柄について興味があったので、
『Traders's Web』で過去データを調べてきました。
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/stop
1997年からしかデータが無いのですが、
2002年までには、毎年10社以上が上場中止となっていたようです。
その内、2割位は、未だに上場が出来ていないのです。
個人的には、2007年の夏に上場中止となった、
ナインユーIPOの上場日が来ないかと期待しております。
当時は、チャイナ・ボーチーIPOのように、
大量単元の上場銘柄ながら、ある程度の初値予測されていた銘柄です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2)中国IPO始動
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
昨年12月に、香港の証券会社に口座開設を行いまして、
虎視眈々と投資のタイミングを見計らっていた中国IPOですが、
中国鉄建等、興味深い銘柄の上場が増えてきそうなので、始動します。
先週、ロイズ銀行を使って、追加資金を香港へ送金しました。
ロイズ銀行について、簡単に紹介させて頂きますと、
ドバイ株投資で有名な石田さんにご紹介頂いた海外送金銀行です。
郵送で口座開設書類を送り、電話での確認を終えた後、
三井住友銀行の振込み先口座番号が送られてくるので、
自分の銀行から、国内振込みするだけで、勝手に海外へ送金されます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『ロイズ銀行』
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/loyds
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
送金手数料は、日本都銀に比べると半値近く安いと思います。
ただ、他の銀行同様、他国通貨への換金レートで、マージンを見ているので、
その分の手数料は大差がありません。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3)数百万円分の投資信託売却
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
急激な円高により、外国債券ファンドの利回りが急低下しているので、
先週に引き続き、投資信託を売却しました。
これで2008年に入ってからは、200万円以上の売却となっております。
過去の分配金分と証券会社の販売手数料を考慮すると、
Totalでの利回りは、−5%前後となってしまいました。
2007年の7月に全て売却していれば、Totalの利回りは10%強だったので、
サブプライム問題発覚後の損きりが甘かったと痛感しています。
これで残る含み損は、全資産に対して2%位の額に低下しました。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4)編集後記
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
残念なことですが、体調がすぐれません。
2週間以上咳が止まらず、平日は仕事が多忙で疲労が取れず、
昨日は、家内と買物に出ましたが、ダウンして、午後から寝ていました。
おまけに来週後半からは、家内がタイへ出張で出てしまいます。
春到来だというのに、Unluckyですね。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)免責事項
証券会社との取引情報・情報教材に関しては、
環境の変化に応じて、内容が合致しないリスクがあります。
上記をご勘案いただき、皆様でご判断頂けるようお願いします。
こんにちは。武井徳彦(ノリヒコ)です。
春になってきたと感じた2週間前に、久しぶりに風邪を引いてしまいましたが、
仕事が忙しく残業ばかりだったので、疲労が溜まったようで、
先週からは口内炎も併発し、食事も苦痛となってしまい、苦しい日々でした。
今週末は、自宅で、ゆっくり静養中です。
さて、まず初めに、以前紹介させて頂きました川邊さんの新投資マニュアルが、
正式に、発売開始となりましたので、報告させて頂きます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
川邊さんの新投資マニュアル
【暴騰暴落狙い撃ち!驚異の逆張り投資法】
↓ ↓ ↓
http://tinyurl.com/2tbrf3
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⇒私は、既に上記商材を拝読させて頂きました。
その感想は、上記サイトの最後尾に、武井からの推薦文として、
川邊さんが、紹介してくれましたので、ご覧頂ければと思います。
推薦文以外で報告しなければならないこととしては、
「決済するタイミングについては、個々人の判断となる」ことです。
読者の素朴な疑問として、川邊さんに確認を取らせて頂きまして、
『というのも手仕舞いというのは、各投資家の資金・環境によっても違うので、
1つの形にはできないと思うんです』と、ご教授頂きました。
決済タイミングについては、どっぷりトレードの会員に対して配信されるそうです。
※何か質問が御座いましたら、お気軽に、本メールへご返信下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
給与収入を上回る副収入を目指します!
『サラリーマン投資実践会』
↓ ↓ ↓
http://www.ipotoushi.com/salaryman.investor/
サラリーマン投資家:武井徳彦(ノリヒコ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
さて、本日は、以下の順番で報告させて頂きますので、宜しくお願いします。
1)IPO(新規公開株)に加えて、火事に当たりました・・・_|=|○
2)大西電気IPO(新規公開株)も、補欠繰上当選していました
3)セブン銀行IPO(新規公開株)は、予想以上の初値で売却
4)弟がエス・エム・エスIPO(新規公開株)当選
5)商品=コモディティ投資
6)4月以降のポートフォリオを大きく変更します
7)3級ファイナンシャルプランナー技能士試験に合格しました
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)IPO(新規公開株)に加えて、火事に当たりました・・・_|=|○
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
先週のある夜、突然、緊急車両のサイレンが鳴り響きました。
そして、地域の緊急方法で、『火災発生、火災発生、番地は○○町××番地』
え?・・・ 私が住む集合住宅の番地なんですが ・・・・・・・・・・・_|=|○
慌てて外に出てみると、辺りが焦げ臭く、お隣さんが騒がしい・・・・・(*_*)
何と、火災の出荷元はお隣さんでした・・・・・(T_T)
結局、自力で鎮火してくれたため、ボヤ騒ぎで済みましたが、
家内とパジャマのまま、財布を持って、逃げるほどの緊迫した状況でした。
先週は、IPOが良く当たりましたが、火事にも当たりました。(苦笑)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2)大西電気IPO(新規公開株)も、補欠繰上当選していました
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
前回=2週間前のメールマガジンで、
「東山フイルムIPO(新規公開株)」補欠当選発覚を報告させて頂きましたが、
もしや!と思い、大西電気IPO(新規公開株)の補欠当選結果を調べてみたら、
なんと、「繰上当選」していました!
上場日、前日に気付きまして、当日は、無事売却できました。
東山フィルムIPOの件が無かったら、大西電気の補欠申込結果も、
確認しなかったと思います。
今回は、過去の失敗が生きた、良い取引でした。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3)セブン銀行IPO(新規公開株)は、予想以上の初値で売却
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
セブン銀行IPOは、公募価格14万円に対して、16.8万円の初値となり、
本当に印象的なIPOとなりました。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『セブン銀行IPO(新規公開株)はどうするか?』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ブックビルディングに参加する 73% ■■■■■■■
ブックビルディングを見送る 27% ■■■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⇒先月に実施させて頂きましたアンケートを見ても、
7割の読者様がブックビルディングに参加される予定でしたので、
前評判通りの結果となって嬉しかったです。
しかも、3月5日には、19.7万円の高値を更新して、
上場後も、順調な滑り出しとなっております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4)弟がエス・エム・エスIPO(新規公開株)当選
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新光証券のネット口座で、
弟がエス・エム・エスIPO(新規公開株)当選しました。
彼の当選数は、私よりも少ないのですが、
昨年は、三菱UFJのネットで、トレジャーファクトリーIPO(新規公開株)を、
当選するなど、引きが強いのが印象的です。
初値予想は倍額との声が多いので、上場日が楽しみです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
5)商品=コモディティ投資
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ジム・ロジャースさんと、澤上さんのご講演を拝聴して以来、
商品=コモディティ投資について、興味が増しております。
以前報告させて頂きましたが、
第1弾は、大証2部上場の金ETF(1328)に投資しました。
3140円で購入し、3月7日時点での終値は3290円です。
金から商品投資に入ったので、更に掘り進めようと思いまして、
先週は、商品先物取引口座を開設いたしました。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
INVAST証券COMパス
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/gold
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⇒商品先物は、レバレッジが1000倍といったハイリスク・ハイリターン
の取引であり、口座開設の際にも、電話での事前確認がありまして、
通常の株式・FX口座開設とは違い、リスクの高さを感じました。
私は、レバレッジ100倍の金ミニ取引を、小額で始めようと思います。
良くも悪くも、やってみないと分からないことが沢山あると思うので!
更に、商品=コモディティ投資について、報告があります。
日経マネー4月号52Pageで、
「仏大手運用会社、アクサ・インベストメント・マネジャーズが、
欧州市場に上場している商品=コモディティETFを、東証に重複上場する」
と、特集記事で紹介されておりました。
5本のETFがあり、最初は原油比率が72%ある、
『EasyETF S&P GSC1』が今月中に上場予定だそうです。
残りの4本は、農産物比率が高いETFや、
原油・農産物比率が5:5のETF等があるそうです。
楽天証券で、アメリカ市場に上場している商品ETFを購入できますが、
円高傾向にある中、ドル建てETFを購入するのは気が引けていましたが、
東証に上場されるETFならば、為替影響も限定的と思いますので、
上場されたら、購入予定です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
6)4月以降のポートフォリオを大きく変更します
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2007年中で、何となく購入した現物株式、REIT株式は、
全て処分したので、大暴落の影響を受けずに済んでいますが、
昨今の円高により、海外の高利回り債権ファンドの利回りが急低下中です。
現在の含み損は、10%近くまで達しており、
過去の累計配当金を考慮しても、利回りがマイナス1〜2%になってしまいまので、
来月中に、全資産10%程のまとまった額を、大量売却して、
FXや、商品=コモディティ投資等、振り分ける予定です。
尚、先週のロイターニュースによると、
大口機関投資家として知られる、アメリカのカルフォルニア州年金基金が、
4月以降、株式投資の比率を下げて、
商品=コモディティへの投資を増やすそうです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
7)3級ファイナンシャルプランナー技能士試験に合格しました
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「3級ファイナンシャル・プランニング技能士(個人資産相談業務)」
の資格を取得いたしました。
試験当日の休憩時間まで勉強した程、ギリギリの事前勉強でしたが、
70%の得点を記録して、合格することが出来ました。
TOEIC、中国語検定、日商簿記に次ぐ、資格取得です。
3級試験の合格率は70%ですので、ハードルは低いですが、
2級試験は10〜20%の合格率ですので、ハードルは極端に高くなります。
一応、サラリーマンの片手間勉強で、次の試験に挑戦する予定ですが、
厳しさは覚悟の上ですので、気長に勉強します。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)免責事項
証券会社との取引情報・情報教材に関しては、
環境の変化に応じて、内容が合致しないリスクがあります。
上記をご勘案いただき、皆様でご判断頂けるようお願いします。
春になってきたと感じた2週間前に、久しぶりに風邪を引いてしまいましたが、
仕事が忙しく残業ばかりだったので、疲労が溜まったようで、
先週からは口内炎も併発し、食事も苦痛となってしまい、苦しい日々でした。
今週末は、自宅で、ゆっくり静養中です。
さて、まず初めに、以前紹介させて頂きました川邊さんの新投資マニュアルが、
正式に、発売開始となりましたので、報告させて頂きます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
川邊さんの新投資マニュアル
【暴騰暴落狙い撃ち!驚異の逆張り投資法】
↓ ↓ ↓
http://tinyurl.com/2tbrf3
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⇒私は、既に上記商材を拝読させて頂きました。
その感想は、上記サイトの最後尾に、武井からの推薦文として、
川邊さんが、紹介してくれましたので、ご覧頂ければと思います。
推薦文以外で報告しなければならないこととしては、
「決済するタイミングについては、個々人の判断となる」ことです。
読者の素朴な疑問として、川邊さんに確認を取らせて頂きまして、
『というのも手仕舞いというのは、各投資家の資金・環境によっても違うので、
1つの形にはできないと思うんです』と、ご教授頂きました。
決済タイミングについては、どっぷりトレードの会員に対して配信されるそうです。
※何か質問が御座いましたら、お気軽に、本メールへご返信下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
給与収入を上回る副収入を目指します!
『サラリーマン投資実践会』
↓ ↓ ↓
http://www.ipotoushi.com/salaryman.investor/
サラリーマン投資家:武井徳彦(ノリヒコ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
さて、本日は、以下の順番で報告させて頂きますので、宜しくお願いします。
1)IPO(新規公開株)に加えて、火事に当たりました・・・_|=|○
2)大西電気IPO(新規公開株)も、補欠繰上当選していました
3)セブン銀行IPO(新規公開株)は、予想以上の初値で売却
4)弟がエス・エム・エスIPO(新規公開株)当選
5)商品=コモディティ投資
6)4月以降のポートフォリオを大きく変更します
7)3級ファイナンシャルプランナー技能士試験に合格しました
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)IPO(新規公開株)に加えて、火事に当たりました・・・_|=|○
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
先週のある夜、突然、緊急車両のサイレンが鳴り響きました。
そして、地域の緊急方法で、『火災発生、火災発生、番地は○○町××番地』
え?・・・ 私が住む集合住宅の番地なんですが ・・・・・・・・・・・_|=|○
慌てて外に出てみると、辺りが焦げ臭く、お隣さんが騒がしい・・・・・(*_*)
何と、火災の出荷元はお隣さんでした・・・・・(T_T)
結局、自力で鎮火してくれたため、ボヤ騒ぎで済みましたが、
家内とパジャマのまま、財布を持って、逃げるほどの緊迫した状況でした。
先週は、IPOが良く当たりましたが、火事にも当たりました。(苦笑)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2)大西電気IPO(新規公開株)も、補欠繰上当選していました
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
前回=2週間前のメールマガジンで、
「東山フイルムIPO(新規公開株)」補欠当選発覚を報告させて頂きましたが、
もしや!と思い、大西電気IPO(新規公開株)の補欠当選結果を調べてみたら、
なんと、「繰上当選」していました!
上場日、前日に気付きまして、当日は、無事売却できました。
東山フィルムIPOの件が無かったら、大西電気の補欠申込結果も、
確認しなかったと思います。
今回は、過去の失敗が生きた、良い取引でした。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3)セブン銀行IPO(新規公開株)は、予想以上の初値で売却
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
セブン銀行IPOは、公募価格14万円に対して、16.8万円の初値となり、
本当に印象的なIPOとなりました。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『セブン銀行IPO(新規公開株)はどうするか?』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ブックビルディングに参加する 73% ■■■■■■■
ブックビルディングを見送る 27% ■■■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⇒先月に実施させて頂きましたアンケートを見ても、
7割の読者様がブックビルディングに参加される予定でしたので、
前評判通りの結果となって嬉しかったです。
しかも、3月5日には、19.7万円の高値を更新して、
上場後も、順調な滑り出しとなっております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4)弟がエス・エム・エスIPO(新規公開株)当選
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新光証券のネット口座で、
弟がエス・エム・エスIPO(新規公開株)当選しました。
彼の当選数は、私よりも少ないのですが、
昨年は、三菱UFJのネットで、トレジャーファクトリーIPO(新規公開株)を、
当選するなど、引きが強いのが印象的です。
初値予想は倍額との声が多いので、上場日が楽しみです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
5)商品=コモディティ投資
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ジム・ロジャースさんと、澤上さんのご講演を拝聴して以来、
商品=コモディティ投資について、興味が増しております。
以前報告させて頂きましたが、
第1弾は、大証2部上場の金ETF(1328)に投資しました。
3140円で購入し、3月7日時点での終値は3290円です。
金から商品投資に入ったので、更に掘り進めようと思いまして、
先週は、商品先物取引口座を開設いたしました。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
INVAST証券COMパス
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/gold
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⇒商品先物は、レバレッジが1000倍といったハイリスク・ハイリターン
の取引であり、口座開設の際にも、電話での事前確認がありまして、
通常の株式・FX口座開設とは違い、リスクの高さを感じました。
私は、レバレッジ100倍の金ミニ取引を、小額で始めようと思います。
良くも悪くも、やってみないと分からないことが沢山あると思うので!
更に、商品=コモディティ投資について、報告があります。
日経マネー4月号52Pageで、
「仏大手運用会社、アクサ・インベストメント・マネジャーズが、
欧州市場に上場している商品=コモディティETFを、東証に重複上場する」
と、特集記事で紹介されておりました。
5本のETFがあり、最初は原油比率が72%ある、
『EasyETF S&P GSC1』が今月中に上場予定だそうです。
残りの4本は、農産物比率が高いETFや、
原油・農産物比率が5:5のETF等があるそうです。
楽天証券で、アメリカ市場に上場している商品ETFを購入できますが、
円高傾向にある中、ドル建てETFを購入するのは気が引けていましたが、
東証に上場されるETFならば、為替影響も限定的と思いますので、
上場されたら、購入予定です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
6)4月以降のポートフォリオを大きく変更します
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2007年中で、何となく購入した現物株式、REIT株式は、
全て処分したので、大暴落の影響を受けずに済んでいますが、
昨今の円高により、海外の高利回り債権ファンドの利回りが急低下中です。
現在の含み損は、10%近くまで達しており、
過去の累計配当金を考慮しても、利回りがマイナス1〜2%になってしまいまので、
来月中に、全資産10%程のまとまった額を、大量売却して、
FXや、商品=コモディティ投資等、振り分ける予定です。
尚、先週のロイターニュースによると、
大口機関投資家として知られる、アメリカのカルフォルニア州年金基金が、
4月以降、株式投資の比率を下げて、
商品=コモディティへの投資を増やすそうです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
7)3級ファイナンシャルプランナー技能士試験に合格しました
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「3級ファイナンシャル・プランニング技能士(個人資産相談業務)」
の資格を取得いたしました。
試験当日の休憩時間まで勉強した程、ギリギリの事前勉強でしたが、
70%の得点を記録して、合格することが出来ました。
TOEIC、中国語検定、日商簿記に次ぐ、資格取得です。
3級試験の合格率は70%ですので、ハードルは低いですが、
2級試験は10〜20%の合格率ですので、ハードルは極端に高くなります。
一応、サラリーマンの片手間勉強で、次の試験に挑戦する予定ですが、
厳しさは覚悟の上ですので、気長に勉強します。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)免責事項
証券会社との取引情報・情報教材に関しては、
環境の変化に応じて、内容が合致しないリスクがあります。
上記をご勘案いただき、皆様でご判断頂けるようお願いします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
給与収入を上回る副収入を目指します!
『サラリーマン投資実践会』
↓ ↓ ↓
http://www.ipotoushi.com/salaryman.investor/
サラリーマン投資家:武井徳彦(ノリヒコ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
さて、本日は、以下の順番で報告させて頂きますので、宜しくお願いします。
1)セブン銀行IPO(新規公開株)当選
2)ネットイヤーグループIPO(新規公開株)全力で申込
3)東山フイルムIPO(新規公開株)
4)不動産投資の破壊的成功法
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)セブン銀行IPO(新規公開株)当選
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
唯一ブックビルディングに参加していた野村證券ネット口座で、
セブン銀行IPO(新規公開株)が当選いたしました。
フィスコ情報によると、
大口のブックビルディングも観測されており、
公募価格14万円ですし、1単元の申込なので、
公募割れしても、耐えられる範囲と思い、先ほど、購入申込を致しました。
尚、大西電気IPO(新規公開株)は、主幹事である大和証券ネット口座で、
補欠当選しましたので、補欠申込を致しました。
みずほインベスターズ証券主幹事の博展IPO(新規公開株)については、
落選でした。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2)ネットイヤーグループIPO(新規公開株)全力で申込
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
仮条件の上限が32,000円であり、大変n割安との前評判である、
ネットイヤーグループIPO(新規公開株)全力で申込しました。
楽天証券では、IPOに申し込む権利を得るために、
4,000円位の株をデイトレードし、
最大申込単元数の30株を申込を済ませまして、
リテラ・クレア証券でも、ブックビルディングを申し込みました。
よって、東洋証券以外の幹事証券会社にて、全て申込完了です。
尚、リテラ・クレア証券への入金は、約1年ぶりです(笑)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3)東山フイルムIPO(新規公開株)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2007年12月12日 JASDAQへの新規上場をはたした、
東山フイルムIPO(新規公開株)を覚えてらっしゃいますか?
私は、すっかり忘れていたのですが、
ネットイヤーグループIPO(新規公開株)を、
大和證券のネット口座で申し込む際、驚愕の事実を発見してしまいました。
知らぬ間に、現物株を保有しており、含み損が発生しているのです。
その株の名は・・・「証券コード42440:東山フイルム」
証券コードを見た途端・・・4桁コードに「0」がついている、
つまり=「IPO(新規公開株)をゲットしていたこと」に気付きました。
補欠当選して、補欠申込を行った後、繰上当選の確認を怠っていたのです。
IPO(新規公開株)投資を始めて、2年が経ち、
1.当選したが、購入申込を忘れてしまった
2.上場日に売却を忘れてしまった
という、失態を経験してきましたが、
3.当選していることに気付かなかったとは・・・・_|=|○
新たな失態を経験してしまいました(苦笑)
初値で売却していれば、35,000円の利益を享受できましたが、
現在は、-12,000円の含み損です。
補欠当選したIPO(新規公開株)に申込を行われる際は、
「武井のミスを思い出されて」、繰上確認をして頂ければと思います。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4)不動産投資の破壊的成功法
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2005年初版の書籍ですが、
通販大家さんを運営している金森重樹さんの書籍が、
大変、興味深い内容でしたので、紹介させて頂きます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『1年で10億つくる 不動産投資の破壊的成功法』
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/Kanamori
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
偶然、手にした本ですが、金森氏の鋭い切り口に面白くて、
もっと、不動産投資について、勉強したくなってしまいました。
そして奇遇にも、
昨晩、英会話学校のアメリカ人教師と飲みに行った際の話題は、
「不動産投資」についてだったんです。
米国住宅市場の崩壊によって、被害を被ったアメリカ人と、
直接話せるとは、英会話の授業料を、大変得した気分です。
余談はさておき、彼曰く・・・
1)6つの寝室、2つのお風呂を兼ね備える、築100年の住宅
2)敷地面積は、庭を含めると980M2(内、建屋は300M2)
3)6年前に購入し、価格は2,000万円
4)2007年夏前の最高評価額は、4,000万円だったが、現在は3,000万円
5)過去に3年以上、住宅として使っていたので、売却益は非課税
6)銀行のローン金利は7.8%(一方、日本の低金利には驚いたそうです)
7)現在は月10万円で貸しているが、今年中に立ち退き頂き、売却する
⇒アメリカ(海外)は、
中古住宅市場が日本より発展していると聞いたことがありますが、
築100年の家が、現在も流通していることに驚きました。
しかも、アメリカンサイズで大きいが、
購入価格の安さと、現在の価値にも、驚き(笑)
固定資産であるため、柔軟な売買ができない点は、
不動産の欠点と思いますが、彼の話と金森さんの書籍から、
不動産投資に対して、大きな刺激を受けました。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)免責事項
証券会社との取引情報・情報教材に関しては、
環境の変化に応じて、内容が合致しないリスクがあります。
上記をご勘案いただき、皆様でご判断頂けるようお願いします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
給与収入を上回る副収入を目指します!
『サラリーマン投資実践会』
↓ ↓ ↓
http://www.ipotoushi.com/salaryman.investor/
サラリーマン投資家:武井徳彦(ノリヒコ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
さて、本日は、以下の順番で報告させて頂きますので、宜しくお願いします。
1)セブン銀行IPO(新規公開株)当選
2)ネットイヤーグループIPO(新規公開株)全力で申込
3)東山フイルムIPO(新規公開株)
4)不動産投資の破壊的成功法
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)セブン銀行IPO(新規公開株)当選
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
唯一ブックビルディングに参加していた野村證券ネット口座で、
セブン銀行IPO(新規公開株)が当選いたしました。
フィスコ情報によると、
大口のブックビルディングも観測されており、
公募価格14万円ですし、1単元の申込なので、
公募割れしても、耐えられる範囲と思い、先ほど、購入申込を致しました。
尚、大西電気IPO(新規公開株)は、主幹事である大和証券ネット口座で、
補欠当選しましたので、補欠申込を致しました。
みずほインベスターズ証券主幹事の博展IPO(新規公開株)については、
落選でした。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2)ネットイヤーグループIPO(新規公開株)全力で申込
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
仮条件の上限が32,000円であり、大変n割安との前評判である、
ネットイヤーグループIPO(新規公開株)全力で申込しました。
楽天証券では、IPOに申し込む権利を得るために、
4,000円位の株をデイトレードし、
最大申込単元数の30株を申込を済ませまして、
リテラ・クレア証券でも、ブックビルディングを申し込みました。
よって、東洋証券以外の幹事証券会社にて、全て申込完了です。
尚、リテラ・クレア証券への入金は、約1年ぶりです(笑)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3)東山フイルムIPO(新規公開株)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2007年12月12日 JASDAQへの新規上場をはたした、
東山フイルムIPO(新規公開株)を覚えてらっしゃいますか?
私は、すっかり忘れていたのですが、
ネットイヤーグループIPO(新規公開株)を、
大和證券のネット口座で申し込む際、驚愕の事実を発見してしまいました。
知らぬ間に、現物株を保有しており、含み損が発生しているのです。
その株の名は・・・「証券コード42440:東山フイルム」
証券コードを見た途端・・・4桁コードに「0」がついている、
つまり=「IPO(新規公開株)をゲットしていたこと」に気付きました。
補欠当選して、補欠申込を行った後、繰上当選の確認を怠っていたのです。
IPO(新規公開株)投資を始めて、2年が経ち、
1.当選したが、購入申込を忘れてしまった
2.上場日に売却を忘れてしまった
という、失態を経験してきましたが、
3.当選していることに気付かなかったとは・・・・_|=|○
新たな失態を経験してしまいました(苦笑)
初値で売却していれば、35,000円の利益を享受できましたが、
現在は、-12,000円の含み損です。
補欠当選したIPO(新規公開株)に申込を行われる際は、
「武井のミスを思い出されて」、繰上確認をして頂ければと思います。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4)不動産投資の破壊的成功法
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2005年初版の書籍ですが、
通販大家さんを運営している金森重樹さんの書籍が、
大変、興味深い内容でしたので、紹介させて頂きます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『1年で10億つくる 不動産投資の破壊的成功法』
↓ ↓ ↓
http://1su.biz/tabe1717/Kanamori
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
偶然、手にした本ですが、金森氏の鋭い切り口に面白くて、
もっと、不動産投資について、勉強したくなってしまいました。
そして奇遇にも、
昨晩、英会話学校のアメリカ人教師と飲みに行った際の話題は、
「不動産投資」についてだったんです。
米国住宅市場の崩壊によって、被害を被ったアメリカ人と、
直接話せるとは、英会話の授業料を、大変得した気分です。
余談はさておき、彼曰く・・・
1)6つの寝室、2つのお風呂を兼ね備える、築100年の住宅
2)敷地面積は、庭を含めると980M2(内、建屋は300M2)
3)6年前に購入し、価格は2,000万円
4)2007年夏前の最高評価額は、4,000万円だったが、現在は3,000万円
5)過去に3年以上、住宅として使っていたので、売却益は非課税
6)銀行のローン金利は7.8%(一方、日本の低金利には驚いたそうです)
7)現在は月10万円で貸しているが、今年中に立ち退き頂き、売却する
⇒アメリカ(海外)は、
中古住宅市場が日本より発展していると聞いたことがありますが、
築100年の家が、現在も流通していることに驚きました。
しかも、アメリカンサイズで大きいが、
購入価格の安さと、現在の価値にも、驚き(笑)
固定資産であるため、柔軟な売買ができない点は、
不動産の欠点と思いますが、彼の話と金森さんの書籍から、
不動産投資に対して、大きな刺激を受けました。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)免責事項
証券会社との取引情報・情報教材に関しては、
環境の変化に応じて、内容が合致しないリスクがあります。
上記をご勘案いただき、皆様でご判断頂けるようお願いします。


